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10、1贷款合同与管理 10、1、1贷款合同签订 贷款合同的定义、内容、分类、制定原则(4) 贷款合同的签订: 根据《固定资产贷款管理暂行办法》,贷款人要求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺: 1) 贷款项目及借款事项符合法律法规 2) 及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料 3) 配合贷款人对贷款的相关检查 4) 发生影响偿债能力的重大不利事项及时通知贷款人 5) 进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意 签订流程: 填写合同——四项注意问题 审核合同——客观机械性 签订合同——签字双方的资质问题 10、1、2贷款合同管理 1、定义及模式 定义:按照银行业金融机构内部控制与风险管理的要求,对贷款合同的制定、修订、废止、选用、填写、审查、签订、履行、变更、解除、归档、检查等一系列行为进行管理的行为。 管理模式:银行业金融机构法律工作部门统一归口管理和各业务部门、各分支机构分级划块管理相结合 2、贷款合同管理中存在的问题 1)贷款合同存在不合规、不完备等缺陷 对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力;未明确约定银行提前收回贷款以及解除合同的条件;未明确约定罚息的计算方法;担保方式的约定不明确、不具体。 2)合同签署前审查不严(主要指法律风险,对借款人的主体资格和履约能力审查不严,如违法、恶意串通等) 3)签约过程违规操作(基本信息重视不够、对有权签约人主体资格审查不严、抵押手续不完善或抵押物不合格) 4)履行合同监管不力(合同变更不符合法律规定、扣款侵权) 5)合同救济超时——2年 3、加强合同管理的实施要点(五方面)——了解即可 中国农业银行字体通用字体,农业银行流水农业银行字体HongW,农业银行4其它通用字体,建行存折字体建行对帐单字体建设银行,工商银行凭证字体工行回单凭证字体,建设银行对帐单流水单字体3,农业银行对账单字体6,中国银行对账单字体 针对个人或企业对打印机字体的特殊需求,提供以下细分定制服务:
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